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| Poco movimiento |
| 2008-06-29 17:39:02 |
La estructura se está retrasando en su finalización y, la verdad, no sabemos la causa, será que no les hace falta el dinero. Con lo cual, se ha avanzado algo en albañilería, pero todavia queda el techo del caballete del ascensor para acabar la estructura.En estos días, la verdad, poco que contar, lo único, que hacienda por fin nos ha dado una alegría y nos han devuelto con la declaración unos 1000 y pico euros (casi nada para lo que llevamos gastado). La otra alegría, que acabamos de s...
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| Capítulo 6: Albañilería |
| 2008-06-15 08:19:37 |
Perdonad por todos estos días que he estado sin publicar, pero que es que estoy muy atareado últimamente. Como podeis ver en la foto, ya solo queda echar el hormigón de la última planta, que ya esta encofrada también.Ya desde que terminaron la primera, comenzamos con los trabajos de albañilería, haciendo los muros exteriores, las escaleras, etc. En realidad faltaría el capítulo 5, que es la cubierta (tejado) pero me lo he saltado porque hasta que no esté la estructura terminada no se p...
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| Tocando techo |
| 2008-06-04 02:38:47 |
Como ya os anuncié hace unos días, he cambiado la foto de la casa. Ahora está tomada desde otra perspectiva, para que se vea entera (ha crecido tanto que no me cabe en la cámara del móvil).Ahora mismo las estructuras van por el techo de la última planta, con lo cual solo queda echar el hormigón en lo que sería el techo de está última planta y construir el caballete donde irá el ascensor y el acceso a la azotea. La verdad es que va todo muy bien, el otro día estuve con el arquitecto v...
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| Sortea su piso por 5 euros |
| 2008-05-27 13:03:29 |
Un hombre que no puede hacer frente al pago de su hipoteca ha decidido sortear su piso, situado en la localidad madrileña de Ciempozuelos, poniendo a la venta participaciones de cinco euros. Quien se haga con el inmueble, lo hará libre de cargas (no tendrá que pagar el préstamo hipotecario, los gastos de escrituración ni el IVA) y además disfrutará de una plaza de garaje dentro del mismo edificio. Para informar sobre la oferta y las bases del concurso, ha habilitado una página web.El pro...
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| Como conseguir una vivienda barata |
| 2008-05-23 12:52:01 |
Baja el precio de venta de una casa si el comprador se deshace de un cadáver La Justicia argentina investiga la muerte de un hombre cuyo cadáver fue encontrado en la cama de una vivienda puesta a la venta por un vecino que, al parecer, ofrecía una rebaja en el precio a quien se comprometiera a deshacerse del cuerpo.L D (EFE) El hallazgo del cadáver se produjo en una vivienda de la localidad de Vicente López, en la periferia norte de la capital del país, a la que llegó la policía después...
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| Más poder para los bancos |
| 2008-05-22 04:13:58 |
La reforma hipotecaria del PSOE amplía la facultad de bancos y cajas para embargar viviendasLa polémica tramitación que conllevó la nueva Ley Hipotecaria a lo largo del pasado año, sigue dando sorpresas tras su aprobación y posterior entrada en vigor el pasado mes de diciembre....De este modo, queda en manos de las entidades la posibilidad de ejecutar la hipoteca por el incumplimiento de diversas condiciones, no sólo por el impago del préstamo. Y es que, el artículo 130 de la citada Ley...
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| Nueva planta, nueva perspectiva |
| 2008-05-19 06:37:23 |
Como podéis ver en la foto, ya está terminada la estructura de la primera planta. Todavía queda la segunda planta y la azotea. Hemos llegado a un punto, que, como se puede observar, la casa ya no "cabe" en la foto, con lo cual, las nuevas fotos las iré haciendo desde otra perspectiva, en concreto, desde la fachada norte, y no como hasta ahora, desde la esquina. Desde ahí tendré más amplitud y se verán todas las plantas.La casa sigue creciendo ......
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| Atentos al logo |
| 2008-05-19 06:37:11 |
He incluido un banner nuevo justo arriba de la página. Corresponde al proyecto metroo. En cualquier momento, este banner puede cambiar y aparecerá el logo de metroo, en ese momento, el primero que haga clic y rellene un formulario que aparecerá se llevará un IPOD Nano. Sin sorteos. Así que atentos todo el mundo....
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| La primera multa |
| 2008-05-15 06:43:26 |
Y viene en forma de certificación de obra. Como ya expliqué, el pago de la obra se hace por certificaciones de obra firmadas por el perito. Ya se ha hecho la primera (con movimiento de tierras y cimentación) y he ido al banco a que me den el dinero; esto significa que voy a comenzar a pagar los intereses, porque mientras se está realizando la obra tengo que estar pagando intereses por el dinero que voy disponiendo, pero sólo intereses, es decir, no voy amortizando nada de capital, o sea, di...
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| Capítulo 3: Saneamiento |
| 2008-05-14 10:28:07 |
Ya tenemos la lámina de hormigón de 10 cm y ahora se han comenzado a poner las tuberías de los desagües, la red general de saneamiento, los sumideros sifónicos de PVC, los colectores y las arquetas sifónicas.Ya están señalados los sitios donde van a ir los pilares, para lo cual ha tenido que ir el arquitecto, ya que ha variado un poco porque hemos ganado unos cuantos centímetros debido al muro medianero que se ha derribado.Detalles de las tuberías y los colectores. ...
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| ¿Ascensor o montacargas? |
| 2008-05-14 10:27:51 |
Ahora que la estructura de la casa está más avanzada, es el momento de decidirnos sobre que tipo de ascensor/montacargas vamos a montar, ya que según el modelo, influirá o no en el hueco que hay que dejarse en la última planta de la casa, en la parte cercana al tejado.En un principio, cuando nos preguntaron respondimos que "Ascensor, por supuesto", ya que la palabra montacargas como que suena regular, no parece con dispositivo para subir y bajar personas, si no mas bien mercancía. Claro qu...
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| Raindrops keep falling on my house ... |
| 2008-05-14 10:27:39 |
Vaya semana lluviosa que llevamos. Esto viene muy bien, ya que hace mucha falta, pero anda que no ha habido invierno para llover, pues no, tiene que llover ahora para dejarnos la obra parada. Es que el tiempo también ... parece que lo controla Endesa (esto, que es ahora una exageración, ya me lo diréis con los años, sino, al tiempo, valga la redundancia)Pues eso, que esta semana, la verdad ha avanzado poco la cosa. Lo único que ya han hecho el agujero para meter el ascensor, que con lo que ...
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| Capítulo 4: Estructuras |
| 2008-05-14 10:27:23 |
Tras las últimas lluvias, se ha retomado la obra. Ahora ya estamos en la fase en la que se realizará la estructura o forjado de hormigón. Como se aprecia en la imagen, ya está colocado lo que se llama el emparrillado sobre el que se echará el hormigón con una bomba. Una vez relleno todo el emparrillado se formará lo que se conoce como una losa y sobre la misma se comenzarán a levantar los pilares.El tiempo estimado en la realización de la estructura son un par de semanas más o menos, s...
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| La situación de la vivienda sigue empeorando |
| 2008-05-14 10:27:06 |
La crisis inmobiliaria amenaza con convertirse en una auténtica pesadilla, no sólo para los promotores, sino también para aquellas personas que se han hipotecado en los últimos años para adquirir una vivienda. Y es que, el “sano reajuste”, tal y como lo califica el Gobierno, implicará una significativa depreciación de los inmuebles. Así, empiezan a surgir los primeros casos paradigmáticos: Una familia madrileña, cuya propiedad estaba valorada en 1 millón de euros en enero, vuelve ...
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| Ya tenemos cochera |
| 2008-05-11 06:08:57 |
Bueno, pero ahora mismo es dificil meter un coche porque está llena de puntales (ver imagen). Ahora mismo en la foto no se aprecia, pero en la parte superior se pueden ver unos tablones rodeando la fachada, que son el encofrado donde han echado el hormigón. Una vez el hormigón se seca, se quitan dichos tablones. Con esto quiero decir que la estructura ya está hecha hasta el suelo de la primera planta (o techo de la planta baja) y también las escaleras, probablemente para mañana ya estará ...
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| Manual del Perfecto Auto-Promotor |
| 2008-05-09 05:25:11 |
Navegando por el inmenso océano de internet he encontrado un foro dedicado al tema de la arquitectura, promoción y auto-promoción bastante interesante. En concreto, me ha encantado este hilo donde explica, de forma asombrosamente detallada, los pasos a seguir para construirte tu propia casa. Recomendable 100% para todo el que se quiera meterse en este 'fregao'.Que lástima que lo haya descubierto tan tarde, podría haberme ahorrado tiempo y dinero....
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| La cosa se va poner cruda |
| 2008-05-09 05:24:09 |
Como ahora está el tema un poco parado (lo que quiere decir que va bien), os dejo una noticia para alegraros el día a todos los que tengais una hipoteca o penseis en pedir un crédito, vamos, todo el mundo.Los bancos piden el dinero del fondo de pensionesSegún publica este jueves el diario El Mundo, as asociaciones de los bancos y cajas de ahorros de España están pidiendo al Gobierno medidas de apoyo para garantizar la liquidez del sector financiero español que incluyen la utilización en ...
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| Capítulo 2: Cimentación |
| 2008-04-01 03:22:02 |
Ya estamos en la parte en la que 'rellenamos', por así decirlo, el agujero con cemento. Esto es básicamente la creación de un relleno hecho de zahorra, hormigón, etc. donde posteriormente se meterán los hierros que servirán de cimientos de la construcción. Posteriormente pasaremos a la fase de saneamiento, que es cuando hay que preparar las tuberias del agua, desagües, etc. Esto va rápido, al menos ahora mismo....
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| Capitulo 1: Movimiento de Tierras |
| 2008-03-29 20:27:37 |
Bueno, pues como ya dije antes, hemos comenzado por fin. Además, justo el día que comenzamos se pasaron los de sevillana Endesa a enganchar la luz, debe ser que han leido el blog.Se me ha ocurrido la idea de comentar el estado actual de las obras de la casa en base al documento de mediciones que nos hizo el arquitecto. Con lo cual, ahora mismo estaríamos en la primera fase (capítulo) o "Movimiento de tierras".En primer lugar se ha empezado a excavar el terreno y a rellenarlo de tierra, para ...
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| Ha comenzado la obra!!! |
| 2008-03-28 04:25:59 |
Hoy ha sido el gran dia. Esta mañana ha dado comienzo la obra. Ahora mismo están preparando el solar para que se puedan empezar a construir los cimientos. Una gran noticia sin duda, sobre todo después del largo tiempo de espera por el que hemos pasado las últimas semanas. Esperemos que todo vaya bien y terminemos pronto....
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| Al final del túnel ... la luz otra vez |
| 2008-03-11 19:13:40 |
Ya lo teníamos todo preparado para empezar. Teníamos el préstamo del banco, contratada el agua y la luz de obra, pero ésta última requiere que los de sevillana (los impresentables de los que ya he hablado en entradas anteriores) se pasen para revisar la instalación. Pues bien, ya han pasado 3 semanas y no hay manera. Cualquier día les dedico una entrada en condiciones para ponerlos a parir.Hemos llamado a todo el mundo relacionado con este asunto, tanto el constructor que nos va a hacer l...
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| Y el banco dijo SÃ |
| 2008-02-24 04:35:11 |
Por fin podemos dar el pistoletazo de salida a nuestra obra, ya que el banco nos ha concedido el préstamo! Nos llamaron ayer para darnos la noticia. La verdad es que tal como está la cosa con las hipotecas nos temÃamos lo peor, pero al final ha podido ser, ya podemos comenzar a construir. A ver si todo sale bien y en cuestión de dÃas podemos empezar poner cimientos, levantar tabiques, etc. que ya tenemos muchas ganas. Ah, también nos hemos encontrado con otro gasto adicional, los casi 6000...
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| Una firma y a empezar |
| 2008-02-24 04:34:28 |
El viernes fue el dÃa de la firma. Ya nos hemos casado con el banco por un mÃnimo de 30 años. Por cierto, que de los 6000 euros de gastos que comenté en la entrada anterior, nada, unos 8700. IncreÃble, hemos tenido que pagar un impuesto por construir nuestra casa y lo que es más fuerte, otro impuesto por pedir una hipoteca, vamos, como si la pidiésemos por gusto. Es muy fuerte. A parte, pues ya se sabe, la minuta del notario, que los pobres no se como llegan a fin de mes.Por otro lado, la...
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| No estamos solos |
| 2008-02-18 04:09:54 |
Pues no, no somos los únicos 'aventureros' que nos hemos metido en este lÃo de la autopromoción. Vaelico nos cuenta en su blog, al detalle, el proceso de construcción de su casa. Una web muy recomendable y que nos ha gustado particularmente. En Mi casa por 60000 podemos ver la evolución de la construcción de su nueva casa, explicando perfectamente cada etapa con imágenes, datos, etc.Desde aquà envÃo un gran saludo a nuestro nuevo amigo y, a partir de ahora, consejero, ya que va unos cu...
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| Cadena de Enlaces |
| 2008-02-18 04:09:54 |
Hola a todos.Con el fin de darnos a conocer publicamos la siguiente cadena de enlaces. Si vosotros también quereis participar dirigios a Cadena Inicial y seguid las instrucciones.Un saludo.Cadena de Enlaces:1. Diseñar - Chueco Designer -->http://www.chuecodesign.blogspot.com2. Lo mejor en Videos Graciosos -->http://www.rincondelchueco.blogspot.com3. Anime --> http://www.medanime.com4. Cronicas de croque --> http://www.lacroque.com5. bailando por el mundo --> http://estrellasyshow.blogspot.com/...
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| Este año tampoco |
| 2008-02-18 04:09:54 |
Y mira que esta vez si que nos hacÃa falta, pero nada, ni la pedrea. Otro año que tampoco nos toca la loterÃa. Habrá que utilizar el tópico de todos los años que usan los perdedores para contrarrestar la envidia que produce la gente que sale por la tele brindando con cava: "lo importante es la salud."Como dicen que a partir del dÃa 22 de Diciembre comienza oficialmente la navidad, aprovecho este post para desearos unas felices fiestas a todos/as y agradeceros el apoyo y el interés mostra...
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| Asà será nuestro futuro hogar |
| 2008-02-18 04:09:08 |
Una vez concluido el doloroso proceso de destrucción de mi antigua casa, cambiamos el chip para comenzar con el proceso constructivo, y para que veáis como va a ser nuestra nueva casa os muestro la maqueta de las fachadas. Espero vuestros comentarios....
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| Feliz dÃa de los hipotecados |
| 2008-02-18 04:09:08 |
En este dÃa tan señalado en el que el amor brota por todos los rincones, me gustarÃa dedicar una entrada del blog a las relaciones de amor más duraderas e inevitables que existen en nuestros dÃas, en concreto hablo de los hipotecados y los bancos. Eso si que es amor verdadero y que perdura a lo largo del tiempo, mÃnimo 30-35 años, en un momento en el que el divorcio express está a la orden del dÃa. Yo ya tengo fecha, por lo pronto le hemos pedido compromiso y ha dicho que sà (lease ent...
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| En Stand-by |
| 2008-02-18 04:08:00 |
Llevamos unos dÃas en los que estamos viviendo una relativa calma. Me quitaron las farolas y todavia estoy esperando que me quiten los cables del teléfono. Ahora estoy a la espera de que me entreguen más presupuestos de obra. Calculo que para la semana que viene comenzará a llegar la avalancha y tendremos que decidirnos por uno. Hace una semana estuvo en mi casa el tasador, o sea, una persona que va a ver la casa, le hace muchas fotos, pero luego te tasa la casa que vas a construir, que es ...
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| Aquà está la prueba |
| 2008-02-18 04:08:00 |
Para los que no sepan de lo que he estado hablando a cerca del poste y los cables ahà va una foto. Que bonito verdad?Pues en esto han tardado más de dos semanas. Asà va Ex-paña....
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| ¡Una buena noticia! |
| 2008-02-18 04:08:00 |
Ayer a las 9 y pico de la noche fui a mi casa (la que vamos a derrumbar) a ver el estado de la situación y, de repente, quedé fascinado por la imagen de mi fachada con los cables de la electricidad quitados y el poste puesto!!Se que esto, para cualquier persona carecerÃa de importancia, pero para mÃ, que llevo tanto tiempo llamando a la gente, pidiendo explicaciones, pidiendo presupuestos, pagando miles de euros sin ver un solo resultado aún, supone por primera vez un paso adelante, como si...
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| ¡Libre de Ataduras! |
| 2008-02-18 04:06:40 |
Publico esta esta entrada no prevista para comunicaros que mi casa ya es wireless, es decir, que ya no tiene cables! Los últimos que quedaban por quitar eran, como ya os dije, los de teléfono, y hoy me he pasado por allà y he visto que han desaparecido. Además de paso le he hecho una foto (a la derecha) donde se ve que, poco a poco, la cosa va avanzando. Por lo demás, estamos en la recta final del proceso de aceptación de presupuesto de obra. Ya tenemos 2 finalistas, pero todo se decidirá...
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| Negociando, negociando |
| 2008-02-18 04:06:40 |
Bueno, antes de nada, comentaros los cambios que he añadido al blog.Por un lado, cada semana aparecerá a la derecha una foto del estado actual de la casa, para que veáis como va evolucionando (como podéis ver, ahora mismo somos unos 'sin techo'). He añadido una encuesta para que me deis vuestra opinión sobre lo que hemos decidido a hacer y asà apoyarnos en nuestro objetivo, o, por el contrario, hundirnos en la miseria (espero que no, no seáis malos). Además, si alguien quiere colaborar ...
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| Marrones a la Plancha |
| 2008-02-18 04:06:40 |
Y llego la tempestad....Como mi calle es peatonal, estoy obligado aponer planchas de metal para que pasen los camiones. Yo esto ya lo sabÃa, lo que no sabia es que el del derribo se iba a lavar las manos y que corren por mi cuenta.Las primeras noticias que me han dado es que las pone una empresa que realiza estructuras de hormigón y que las pone "gratis" si los contratas para hacer la estructura de la casa, si no, te las venden por el módico precio de 10000 Euros!!!!No me puedo creer que todo...
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| Más obstáculos en el camino |
| 2008-02-18 04:06:40 |
Cada vez veo más lejos la hora de empezar a derribar. Ahora, unido al problema de los cables, que siguen sin quitarlos, y a lo de las farolas, se unen los cables del teléfono. Tengo que llamar a telefónica para que me los quiten ya que los de sevillana ni los piensan tocar. Pero claro, no puedo mandar que quiten los del teléfono hasta que no quiten los de la luz y las farolas lo mismo, asà que pendiente de los de sevillana y sin poder hacer nada. Y por si fuera poco he leido la licencia de...
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| El extraño agujero |
| 2008-02-18 04:06:40 |
Bueno, pues hace dos dÃas comenzaron a quitar los cables. No a quitarlos, sino a comenzar a pensar en quitarlos. Me explico. Llegaron he hicieron un agujero en la calle a la altura de la esquina para poner el poste. Una vez hecho esto lo taparon y huyeron. En dos dÃas no he tenido noticias de ellos. ¿Qué ocurrió? ¿Qué fue lo que vieron cuando terminaron de hacer el agujero? ¿A caso mi casa está construida sobre un antiguo cementerio como en poltergeist? ¿Se cayeron por el agujero y pas...
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| ¡Ya tenemos 47! |
| 2008-02-18 04:06:00 |
Si, 47 planchas de metal para ponerlas en la calle. Sólo quedan 23, ya que tenemos que poner 70. Al final, nos hemos enterado de un promotor que las alquilaba por 1200 €/año, con lo cual, el ahorro es considerable. Todo esto después de innumerables llamadas telefónicas, mentiras por parte de unos y de otros y de varios dolores de cabeza. El último presupuesto que me habÃan dado por comprarlas eran 9000€ + 7000€ por colocarlas.El derribo sigue parado, pero ya estamos casi seguros del ...
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| Nos quedamos a medias |
| 2008-02-18 04:06:00 |
Hola a todos. Como vereis, ya solo me queda media casa, y, aunque no se puede apreciar en la foto, está completamente rellena de escombro por dentro, con lo cual, si abres la puerta ... sorpresa.Han parado el derribo, ya que hemos llegado al momento en el que tienen que entrar los camiones y todavÃa no he podido poner las planchas de metal, ya que aun estamos decidiendo el constructor. Asà que estamos parados y partidos en dos....
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| Viewer Discrection Is Advised |
| 2008-02-18 04:06:00 |
Como dice el tÃtulo de la entrada, estas imagenes pueden ser algo violentas, sobre todo para quien haya estado en mi casa antes. Hemos entrado con una cámara jugándonos el pellejo y este es el resultado. Asà esta mi casa en estos momentos ... por dentro (mas cascotes que en la zona cero).Por cierto, os recuerdo que hacer comentarios es gratis y que nos gustarÃa que nos diéseis vuestros consejos, sugerencias, apoyo, etc. Ese es el objetivo del blog.Muchas gracias ...
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| El año arranca y nosotros ... también |
| 2008-02-18 04:04:47 |
Lo primero de todo, felicitaros el año nuevo y desearos que por fin intentéis cumplir los buenos propósitos que habéis prometido.Ya llevaba tiempo sin escribir, la verdad, llevamos casi dos meses de parón, pero por fin puedo anunciar que ¡ya están poniendo las planchas metálicas en el suelo!Probablemente hoy ya se queden puestas y podamos reanudar el derribo de la casa. No sabéis lo felices que estamos, es que ni nos lo creemos. En la vida nos hubiésemos imaginado que unos trozos de me...
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